在商品房買賣中，開發商通常要求購房者先交付部分購房定金，定金數額少則幾萬元，多則幾十萬甚至上百位的定金。然而，很多購房者在定金交付后，出現其他客觀情況，不能購房了，這種情況該如何拿回已交付的定金呢?

買過二手房的朋友可能都曾抱怨過中介費偏高，在某些大城市，房源高度壟斷的情況下，中介費更是成為購房者一筆不小的負擔。北京一年產生的二手房中介費超過300億，按照去年共27.2萬套二手房成交量計算，套均中介費11萬元！有網友戲言，都說買房首付是大的門檻，但有些時候，不菲的中介費往往能成為壓垮住房夢的“那根稻草”。

在一線城市，近商圈、享學區、臨地鐵這三類二手房十分搶手。為了入手這類優質房源，很多購房者幾乎不加考慮就下了定金。殊不知此“定金”非彼“訂金”，交了錢想后悔可就沒那么容易了。我們建議，買二手房是，還是應該估算好自己的購買能力和購買欲望再下定金，避免出現定金糾紛。

購房定金協議范本，購房過程中需要簽那么多次名，每一次你都知道是起什么作用的么？尤其是購房定金協議，你知道都有哪些內容么？

很多購房者在買房的時候，相信都碰到過開放商要求繳納定金的情況。但定金的具體金額往往卻是開發商一方面說了算。難道定金真的就是開發商來決定？法律上有沒有對其比例有所規定？如果有，定金比例是多少？帶著這些問題，我們來看看相關法律法規對定金做出的規定。

在購房的過程中，認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，而定金是購房者同開發商擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定。認籌金是可以退還的，但是想退還定金卻是比較困難。

買房的時候，定金可不可以退？退多少？

在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。