如果說起購買房屋大家都很關心的就是首付問題,其實購買房屋的首付要多少與大家所購買的房屋是不是首套房有著很大關系的。那么首套房首付比例是多少以及首套房首付計算方式是怎樣？下面我們就一起了解一下首套房首付那些事。

很多購房者可能都需要向銀行貸款，想要貸款，穩定的工作流水就很重要，所以什么樣的流水最好？銀行更喜歡看流水的什么？

隨著房價居高不下并且有持續走高的趨勢，大多數年輕人都會選擇貸款買房。很多人覺得錢越來越不值錢，因此貸款的話，年數越多越好，雖然利息高了點，但是這樣的話是劃算的。那么，買房按揭多少年劃算？買房首付一般是多少？

購買同樣價格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成來計算的話，二手房的首付可以達到成交價的四成甚至五成。這是因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。在買二手房的時候，一定要區分二手房的成交價和評估價。

根據相關規定，一般情況下，購房者在開發商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款的，如果開發商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔違約責任，賠償開發商損失，當然，也可以根據具體情況避免。

隨著人們生活水平的提高和生活質量的提升，有不少朋友都有了買房置業的想法。但是在買房付款的時候首付款不夠的情況十分常見，對置業者來說首付款的解決是實施置業規劃的最重要的一步。那么如果說首付款不夠應該怎么辦呢？購房者應該如何想辦法籌款呢？

很多人在選房的時候，都會看到有開發商宣傳“墊首付”的優惠措施，看似給了很多手頭緊、付不起首付的人以優惠。其實細看起來，其背后的真相可不是這樣的。

　買房是一個經濟負擔比較重的事情，尤其是現在房價居高，我們都需要貸款買房。有的人有名下有好幾套房子，而有的人只能租房子住，所以在買房上國家也是有政策在壓制打算購買多套房的行為，那二套房認定標準是什么？二套房首付比例是多少？