從看房選房到買房交首付、到交房驗收以及最后辦房產證等一系列流程。相信哪怕是已經買過一次房子的人,也不見得對這中間的流程和需要交納的費用有一個清晰的了解和認識。本期購房指南就對買房全流程中需要交納的費用,進行了一個全方位詳細的解答,為即將買房的人提供一些參考。

土地出讓金是指國家將土地讓渡給他人使用，在一定年限內需要交納土地出讓金來換取的，在這段時間內可以將土地用于修建房屋或者其他用途，修建的房屋類型不同，土地使用年限就不同，那么回遷房土地出讓金要交多少呢，或前方土地出讓金在哪里交呢？

五年內的房子過戶需要交納營業稅、個稅，五年外的免去營業稅，唯一住房免個稅，具體情況如下（具體換算請根據評估價格、面積后對號入座）。

相對于增量房而言，城改房一般是指已被購買或自建并取得權證書的房屋。增量房一般是指房地產開發商新建造的商品房，但是城改房一般是指未居住過的二手房，也就是通常所講的“庫存待售”的房產。說到買房，下面我們就來說一下城改房土地出讓金可以不交嗎以及城改房契稅要交多少的相關問題。

買過房的應該知道要交契稅，當我們按照要求繳交完契稅，之后納稅部門就會開具契稅完稅的證明，而在之后的買房手續中是需要用到這個完稅證明的。說到交稅，下面我們就來說一下辦理契稅退稅需提供的證件，以及契稅完稅憑證是什么樣的？

買房除了首付之外，還有很多雜七雜八的費用，這些費用具體是什么？要交多少？什么時候交？很多人對此一知半解，本文奉上最全面的買房費用大全（主要是新房）。

購買新房和二手房都要交契稅？當然不是。契稅只有新房才用交，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

買房除了房款外，其實還有需要費用需要繳納。這些零碎的費用都有？一般來說，稅費是其中最重要也是最繁瑣的一個方面，其次還有和開發商之間后續的款項的了解等等，還有后續入住后的物業費用等等。